D-11
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
198,841,000원
1억 9,884만
감정가 554,804,360원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,988만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 거제시 문동동 7-22
595㎡
#2
경상남도 거제시 문동동 7-22
일반목구조 경사지붕 2층단독주택
1층 115.14㎡
2층 58.77㎡
#3
경상남도 거제시 문동동 7-18
22㎡
#4
경상남도 거제시 문동동 7-20
695㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 문동동 7-22
2025-02-20 10:30
경상남도 거제시 문동동 7-22
- *본건 1,2층 전부 주택으로 되어 있고,임대차 없이 전부 소유자 점유하고 있다고함.(방문시 부재로 소유자와 통화하여 조사 작성함.)
- *전입세대열람한바 소유자 세대외에 전입자 없음.
경상남도 거제시 문동동 7-18
- *본건 현황 도로로 이용중임.
경상남도 거제시 문동동 7-20
- *본건 현황 도로로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 9,884만원
▼ 64% 감정가 5억 5,480만
입찰 보증금
1,988만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
5억 5,480만→1억 9,884만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 5억 5,480만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 4억 4,384만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 3억 5,507만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 8,405만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 9,884만원 |
토지 개요 사건 매물
432평
1,427㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
595.0㎡
≈
180.0평
토지
잡종지
경상남도 거제시 문동동 7-22
물건 #2
115.1㎡
≈
34.8평
건물
잡종지
일반건물
경상남도 거제시 문동동 7-22
물건 #3
22.0㎡
≈
6.7평
토지
잡종지
경상남도 거제시 문동동 7-18
물건 #4
695.0㎡
≈
210.2평
토지
잡종지
경상남도 거제시 문동동 7-20
토지 정보 VWorld
180평
595㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
595.0㎡
≈
180.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 문동동 · 7-22
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,640만원
330,100원/㎡ × 595.0㎡
▲
감정가 282%
2026년 기준
330,100원/㎡
▲
+0.2%
· 연평균 +0.0%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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