D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
59,613,000원
5,961만
감정가 248,284,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
596만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 고성군 하이면 봉현리 99
641㎡
#2
경상남도 고성군 하이면 봉현리 100
377㎡
#3
경상남도 고성군 하이면 봉현리 101-2
200㎡
#4
경상남도 고성군 하이면 봉현리 114-7
1807㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 하이면 봉현리 99
2025-04-01 09:55
- *묵답 상태임
경상남도 고성군 하이면 봉현리 100
- *묵전 상태임
경상남도 고성군 하이면 봉현리 101-2
경상남도 고성군 하이면 봉현리 114-7
- *묵답 상태임. 일부 지상은 임야 상태임. 확인되지 않는 분묘 있을수 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
5,961만원
▼ 76% 감정가 2억 4,828만
입찰 보증금
596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 4,828만→5,961만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,172만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 2억 4,828만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 7,379만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 2,165만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 8,516만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5,961만원 |
토지 개요 사건 매물
915평
3,025㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
641.0㎡
≈
193.9평
토지
대지
경상남도 고성군 하이면 봉현리 99
물건 #2
377.0㎡
≈
114.0평
토지
대지
경상남도 고성군 하이면 봉현리 100
물건 #3
200.0㎡
≈
60.5평
토지
대지
경상남도 고성군 하이면 봉현리 101-2
물건 #4
1,807.0㎡
≈
546.6평
토지
대지
경상남도 고성군 하이면 봉현리 114-7
토지 정보 VWorld
194평
641㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
641.0㎡
≈
193.9평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 하이면 봉현리 · 99
특성
이용상황
답
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,249만원
19,500원/㎡ × 641.0㎡
▲
감정가 1986%
2026년 기준
19,500원/㎡
▲
+114.3%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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