유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
249,000,000원
2억 4,900만
감정가 505,475,320원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
2,476만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 고성군 거류면 은월리 1025-2
56㎡
#2
경상남도 고성군 거류면 은월리 1007
545㎡
#3
경상남도 고성군 거류면 은월리 1007
철파이프조 스레트지붕 단층축사
195.52㎡
#4
경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
2100㎡
#5
경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
파이프조스레트지붕 단층축사
353.16㎡
파이프조스레트지붕 단층축사
398.52㎡
#6
경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
블록조 스레트지붕 단층 축사
169.05㎡
블록조 스레트지붕 단층 축사
187.45㎡
#7
경상남도 고성군 거류면 은월리 1025
2654㎡
#8
경상남도 고성군 거류면 은월리 1025
철골조함석스레트지붕 단층돈사
373.8㎡
부속건물
철골조 썬라이트지붕 단층퇴비사
346.92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 거류면 은월리 1025-2
2025-06-30 11:00
- *지목은 목장용지이나 수풀과 잡목 무성함
- *위 지상에 물탱크로 보이는 제시외 콘크리트 세멘트 구조물이 일부 포함되어 있음.
경상남도 고성군 거류면 은월리 1007
경상남도 고성군 거류면 은월리 1007
- *위 지상에 방치되어 훼손된 철파이프조 스레트지붕 단층 폐축사 1동이 있고, 그 안에 축산용 바닥재로 보이는 플라스틱 자재와 각종 쓰레기 방치되어 있음
- *축사 부근에 소유주 불상의 트랙터 등 농기구 등이 있고, 세멘트와 석재로 만든 저수 시설이 일부 포함되어 있음.
- *전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
- *위 지상에 폐축사 2동이 있고, 안에 소유주 불상의 농기구 1대 및 쓰레기 방치되어 있음.
- *그 외에 지상에 물탱크로 보이는 제시외 콘크리트 세멘트 구조물이 일부 포함되어 있음.
- *상가건물임대차현황서 열람한바 해당사항 없음.
경상남도 고성군 거류면 은월리 1024
- *본건 목록상 축사 2개동이나 현황은 폐축사 1개동이 있고, 실면적은 측량이 필요함. 안에 각종 농기구 및 쓰레기 방치.
- *그 외 제시외 블록조 단층 축사 1개동이 있음.
경상남도 고성군 거류면 은월리 1025
경상남도 고성군 거류면 은월리 1025
- *본건의 목록의 단층돈사는 확인되지 않고, 철골조 강판지붕(썬라이트지붕 아님) 단층퇴비사 1개동이 있고 그 안에 각종 농기구 등이 보관되어 있음.
- *그 외 제시외 컨테이너 박스 2개동이 있으며 안내문 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2억 4,768만원
▼ 51% 감정가 5억 547만
입찰 보증금
2,476만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 547만→2억 4,768만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,337만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 5억 547만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 5,383만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 4,768만원 |
토지 정보 VWorld
17평
56㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
56.0㎡
≈
16.9평
소유
법인
소재
경상남도 고성군 거류면 은월리 · 1025-2
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
291만원
52,100원/㎡ × 56.0㎡
▲
감정가 17325%
2026년 기준
52,100원/㎡
▲
+112.7%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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