D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
77,700,000원
7,770만
감정가 111,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
777만원
실거래 대비
▼ 8.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 동외리 576-7 고려가야빌 102동 6층602호
2025-11-03 16:00
- *방문시 폐문부재로 안내문 부착하였으나 점유자가 연락이 없어 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음.
- *전입세대열람한바 소유자세대 전입되어 있으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
7,770만원
▼ 30% 감정가 1억 1,100만
입찰 보증금
777만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,100만→7,770만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 1,100만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 7,770만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
고려가야빌
102동 6층602호
·
철근콘크리트구조
동외로 37-10 (고려가야빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
58세대
총 세대
2동
동수
2001
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
인근 학교
직선거리
고
959m
고성중앙고등학교
초
1.2km
대성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
796평
2,631㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,631.0㎡
≈
795.9평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 고성읍 동외리 · 576-7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 8,498만원
488,400원/㎡ × 2,631.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
488,400원/㎡
▲
+66.1%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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