유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
278,600,000원
2억 7,860만
감정가 942,068,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
2,363만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 상동동 684
827㎡
#4
경상남도 거제시 상동동 690-5
165㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 상동동 684
2025-01-23 14:10
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 상동동 688-2
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 상동동 688-3
- *본건 현황 전으로 이용중임.
경상남도 거제시 상동동 690-5
- *본건 현황 전으로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2억 3,634만원
▼ 75% 감정가 9억 4,206만
입찰 보증금
2,363만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
9억 4,206만→2억 3,634만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 9억 4,206만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 7억 5,365만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 6억 292만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 4억 8,233만원 |
| 5 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 3,763만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 3,634만원 |
토지 개요 사건 매물
300평
992㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
827.0㎡
≈
250.2평
토지
임야
경상남도 거제시 상동동 684
물건 #4
165.0㎡
≈
49.9평
토지
임야
경상남도 거제시 상동동 690-5
토지 정보 VWorld
250평
827㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
827.0㎡
≈
250.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 상동동 · 684
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,744만원
456,400원/㎡ × 827.0㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
456,400원/㎡
▲
+56.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
기반시설부담구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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