D-11
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
91,588,000원
9,158만
감정가 365,065,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
915만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-2
2424㎡
#2
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-3
32㎡
#3
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-4
817㎡
#4
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39
2901㎡
#5
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-4
126㎡
#6
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-5
315㎡
#7
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-6
3171㎡
#8
경상남도 거제시 동부면 율포리 산45-11
431㎡
#9
경상남도 거제시 동부면 율포리 산45-15
48㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-2
2025-02-19 15:10
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-3
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-4
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-4
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-5
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-6
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산45-11
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 동부면 율포리 산45-15
- *본건 현황 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
9,158만원
▼ 75% 감정가 3억 6,506만
입찰 보증금
915만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
3억 6,506만→9,158만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 3억 6,506만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 2억 9,205만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 2억 3,364만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 8,691만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 3,084만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 9,158만원 |
토지 개요 사건 매물
3,105평
10,265㎡
제방
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
2,424.0㎡
≈
733.3평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-2
물건 #2
32.0㎡
≈
9.7평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-3
물건 #3
817.0㎡
≈
247.1평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산38-4
물건 #4
2,901.0㎡
≈
877.5평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39
물건 #5
126.0㎡
≈
38.1평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-4
물건 #6
315.0㎡
≈
95.3평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-5
물건 #7
3,171.0㎡
≈
959.2평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산39-6
물건 #8
431.0㎡
≈
130.4평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산45-11
물건 #9
48.0㎡
≈
14.5평
토지
제방
경상남도 거제시 동부면 율포리 산45-15
토지 정보 VWorld
733평
2,424㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,424.0㎡
≈
733.3평
소유
법인
소재
경상남도 거제시 동부면 율포리 · 38-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,170만원
4,830원/㎡ × 2,424.0㎡
▲
감정가 3118%
2026년 기준
4,830원/㎡
▲
+516.1%
· 연평균 +39.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
가축사육제한구역
저촉
공익용산지
저촉
농림지역
저촉
수산자원보호구역
저촉
임업용산지
저촉
자연환경보전지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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