D-11
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
17,915,000원
1,791만
감정가 71,407,500원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
179만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-12
9901㎡
#2
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-23
889㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-12
2025-04-29 10:40
- *자연림, 진입로가 없으며 지목의 특성상 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성이 있음.
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-23
- *자연림, 진입로가 없으며 지목의 특성상 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성이 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1,791만원
▼ 75% 감정가 7,140만
입찰 보증금
179만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
7,140만→1,791만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 7,140만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 5,712만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 4,570만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 3,656만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 2,559만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1,791만원 |
토지 개요 사건 매물
3,264평
10,790㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
9,901.0㎡
≈
2,995.0평
토지
제방
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-12
물건 #2
889.0㎡
≈
268.9평
토지
제방
경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-23
토지 정보 VWorld
2,995평
9,901㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
9,901.0㎡
≈
2,995.0평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 동해면 장좌리 · 267-12
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,871만원
2,900원/㎡ × 9,901.0㎡
▲
감정가 249%
2026년 기준
2,900원/㎡
▲
+52.6%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
도로구역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
임업용산지
저촉
접도구역
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.