D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
40,643,000원
4,064만
감정가 162,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
406만원
실거래 대비
▼ 52.5%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 무전동 994-12 일성한솔타운 1층상가106호
2025-04-10 10:22
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, (주) 일성종합건설, 황선균씨 임차인으로 등록되어 있어 별지임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 연초면 죽토리 산168-6
2025-04-10 15:10
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 연초면 죽토리 산168-5
- *본건 현황 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
4,064만원
▼ 75% 감정가 1억 6,200만
입찰 보증금
406만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
1억 6,200만→4,064만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 6,200만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 1억 2,960만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 368만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 8,294만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 5,806만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 4,064만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일성한솔타운
1층상가106호
안개4길 11-6 (무전동,일성한솔타운)
전유
· 단독 소유 부분
94세대
총 세대
1동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 10건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
784m
충무고등학교
중
860m
통영중앙중학교
초
824m
유영초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
881평
2,911㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,911.0㎡
≈
880.6평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 무전동 · 994-12
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 7,504만원
1,022,000원/㎡ × 2,911.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
1,022,000원/㎡
▲
+12.4%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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