유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
32,600,400원
3,260만
감정가 70,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
250만원
실거래 대비
▼ 52.7%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 옥포동 222 그린파크 102동 6층612호
2025-04-16 12:35
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2,508만원
▼ 64% 감정가 7,000만
입찰 보증금
250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
7,000만→2,508만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 7,000만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 5,600만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 4,480만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 3,584만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 대기 | 2,508만원 |
건물·단지 정보 K-apt
그린파크
그린파크맨션
102동 6층612호
거제대로 3697-19 (옥포동,그린파크)
전유
· 단독 소유 부분
180세대
총 세대
2동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 14층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)성우건설
시행 대우조선해양 주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
128대
주차
세대당 0.71
7대
승강기
동당 3.5
32대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 21건
32평형
공급 ~107㎡
전용 81㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.9㎡ (약 22.1평)
180세대 구성
인근 학교
직선거리
중
133m
옥포성지중학교
초
696m
옥포초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
652평
2,154㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,154.0㎡
≈
651.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 옥포동 · 222
특성
이용상황
아파트
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 8,270만원
409,800원/㎡ × 2,154.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
409,800원/㎡
▲
+57.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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