D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
942,467,000원
9억 4,246만
감정가 2,747,717,580원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
9,424만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
455㎡
#2
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 84.1㎡
#3
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-3
1580㎡
#4
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-5
9916㎡
#5
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-6
2051㎡
#6
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산124-2
3628㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
2025-06-16 11:23
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
- *본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 임대차 없이 전부 소유자가 점유한다고 진술함.(방문시 소유자의 처 이혜영씨 면담및 소유자 전화 통화함)
- *전입세대열람 소유자세대외에 박혜란세대씨 전입되어 있어,소유자에게 문의한바 딸로서 임대차 없고,실제 거주하지도 않는다고하여,별지 임대차 조사서에 점유자라고 등록함.
- *외국인체류확인서 열람한바 MIN CHOI 씨 등록되어 있어,소유자에게 문의한바 사위로서 임대차 없고,실제 거주하지 않는다고하여,별지 임대차 조사서에 점유자라고 등록함.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 농업회사법인 주식회사바테 등록되어 있으나,대표이사겸 현재 소유자에 의하면 임대차는 없고,예전에 사업하다가 현재는 하지 않는 상태라고함.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-3
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-5
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-6
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산124-2
- *본건 현황 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
9억 4,246만원
▼ 66% 감정가 27억 4,771만
입찰 보증금
9,424만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
27억 4,771만→9억 4,246만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 5,972만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 27억 4,771만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 19억 2,340만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 13억 4,638만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 9억 4,246만원 |
토지 개요 사건 매물
5,358평
17,714㎡
02
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
455.0㎡
≈
137.6평
토지
02
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
물건 #2
84.1㎡
≈
25.4평
건물
02
일반건물
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
물건 #3
1,580.0㎡
≈
477.9평
토지
02
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-3
물건 #4
9,916.0㎡
≈
2,999.6평
토지
02
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-5
물건 #5
2,051.0㎡
≈
620.4평
토지
02
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-6
물건 #6
3,628.0㎡
≈
1,097.5평
토지
02
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산124-2
토지 정보 VWorld
138평
455㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
455.0㎡
≈
137.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 일운면 지세포리 · 1321-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,365만원
249,800원/㎡ × 455.0㎡
▲
감정가 2418%
2026년 기준
249,800원/㎡
▲
+51.4%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
84.1㎡ · 대지 455.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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