D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
46,605,000원
4,660만
감정가 135,874,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
466만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경상남도 거제시 수월동 492-2
148㎡
#3
경상남도 거제시 수월동 492-6
32㎡
#4
경상남도 거제시 수월동 492-7
378㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 수월동 412
2025-05-29 13:20
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 수월동 492-2
- *본건 현황 도로임.
경상남도 거제시 수월동 492-6
- *본건 현황 도로임.
경상남도 거제시 수월동 492-7
- *본건 현황 전으로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
4,660만원
▼ 66% 감정가 1억 3,587만
입찰 보증금
466만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 3,587만→4,660만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,262만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 3,587만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 9,511만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 6,657만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 4,660만원 |
토지 개요 사건 매물
169평
558㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
148.0㎡
≈
44.8평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 492-2
물건 #3
32.0㎡
≈
9.7평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 492-6
물건 #4
378.0㎡
≈
114.3평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 492-7
토지 정보 VWorld
45평
148㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
148.0㎡
≈
44.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 거제시 수월동 · 492-2
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
486만원
32,900원/㎡ × 148.0㎡
▲
감정가 2790%
2026년 기준
32,900원/㎡
▼
-58.1%
· 연평균 -5.8%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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