D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
107,694,000원
1억 769만
감정가 313,977,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,076만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 아주동 1505
684㎡
#2
경상남도 거제시 아주동 1499
3035㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 1505
2025-06-26 13:20
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 아주동 1499
- *본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 769만원
▼ 66% 감정가 3억 1,397만
입찰 보증금
1,076만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 1,397만→1억 769만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,538만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 3억 1,397만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 2억 1,978만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 5,384만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 769만원 |
토지 개요 사건 매물
1,125평
3,719㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
684.0㎡
≈
206.9평
토지
임야
경상남도 거제시 아주동 1505
물건 #2
3,035.0㎡
≈
918.1평
토지
임야
경상남도 거제시 아주동 1499
토지 정보 VWorld
207평
684㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
684.0㎡
≈
206.9평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 1505
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,640만원
38,600원/㎡ × 684.0㎡
▲
감정가 1189%
2026년 기준
38,600원/㎡
▲
+54.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.