유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
81,100,000원
8,110만
감정가 135,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
661만원
실거래 대비
▼ 45.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 고현동 961-3 태정프로빌 5층604호
2025-07-01 12:08
- *본 건 소유자의 부모님이 임대차관계 없이 전부 점유하고 있다고함.
- *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
6,615만원
▼ 51% 감정가 1억 3,500만
입찰 보증금
661만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,500만→6,615만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,630만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 3,500만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 9,450만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 6,615만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태정프로빌
5층604호
서문로6길 7 (고현동,태정프로빌)
전유
· 단독 소유 부분
28세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 2건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 2건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 13건
인근 학교
직선거리
고
960m
거제공업고등학교
중
415m
신현중학교
초
438m
신현초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
220평
726㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
726.1㎡
≈
219.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 고현동 · 961-3
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 694만원
2,764,000원/㎡ × 726.1㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
2,764,000원/㎡
▲
+25.6%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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