D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
103,230,000원
1억 323만
감정가 614,210,240원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,032만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-5
953㎡
#2
강원특별자치도 원주시 지정면 구재로 40-48
#3
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-24
614㎡
#4
강원특별자치도 원주시 지정면 구재로 40-50
#5
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-25
1383㎡
#6
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-170
124㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-5
2024년12월11일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 지정면 구재로 40-48
- 사용용도 : 다가구주택
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ차양및보일러실, ㄴ창고, ㄷ비닐하우스, ㄹ야외주방
- 기 타
- 목록2 건물은 방치 중인 상태이며 정상 사용을 위하여는 다소의 보수가 필요해 보임
- 목록2 건물 2층 면적이 공부상 54㎡이나 현황은 36㎡는 소재불명이고 18㎡만 소재하고 있음
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-24
- 사용용도 : 목록4 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 지정면 구재로 40-50
- 사용용도 : 음식점
- 이해관계인 만나지 못하였음
- 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㅁ주택, ㅂ차양및보일러실, ㅅ야외휴게소, ㅇ야외휴게소
- 기 타
- 목록4 건물은 방치 중인 상태이며 정상 사용을 위하여는 다소의 보수가 필요해 보임
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-25
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-170
- 사용용도 : 도로로 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 323만원
▼ 83% 감정가 6억 1,421만
입찰 보증금
1,032만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6억 1,421만→1억 323만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,226만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 6억 1,421만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 4억 2,994만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 3억 96만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 1,067만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 4,747만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 323만원 |
토지 개요 사건 매물
930평
3,074㎡
02
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
953.0㎡
≈
288.3평
토지
02
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-5
물건 #2
건물
02
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 구재로 40-48
물건 #3
614.0㎡
≈
185.7평
토지
02
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-24
물건 #4
건물
02
일반건물
강원특별자치도 원주시 지정면 구재로 40-50
물건 #5
1,383.0㎡
≈
418.4평
토지
02
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-25
물건 #6
124.0㎡
≈
37.5평
토지
02
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-170
토지 정보 VWorld
288평
953㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
953.0㎡
≈
288.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 · 370-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,358만원
98,200원/㎡ × 953.0㎡
▲
감정가 656%
2026년 기준
98,200원/㎡
▲
+91.1%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2005년 8월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
170.2㎡ · 대지 975.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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