유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
5,588,000원
558만
감정가 10,010,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
49만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 69-2
2025년01월07일
- 사용용도 : 전
- 주변 토지와 경계 불분명하며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
강원특별자치도 횡성군 갑천면 구방리 54-25
2025년01월14일
- 사용용도 : 도로
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
490만원
▼ 51% 감정가 1,001만
입찰 보증금
49만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1,001만→490만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 343만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,001만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 700만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 490만원 |
토지 개요 사건 매물
119평
394㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
394.0㎡
≈
119.2평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 갑천면 구방리 54-25
토지 정보 VWorld
119평
394㎡
녹지지역
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
394.0㎡
≈
119.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 횡성군 갑천면 구방리 · 54-25
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,875만원
47,600원/㎡ × 394.0㎡
▼
감정가 53%
2026년 기준
47,600원/㎡
▲
+31.1%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상수원보호구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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