D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
29,838,000원
2,983만
감정가 124,271,200원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
298만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원도 원주시 단구로 354-17
#2
강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5
1551.2㎡
#3
· 원주프리미엄아울렛
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 2층227호 (단구동,원주프리미엄아울렛)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원도 원주시 단구로 354-17
2025년02월18일
- 현황 : 프리미엄아울렛 부설주차장
강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5
- 현황 : 목록1 주차장 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 서원대로 500, 2층227호 (단구동,원주프리미엄아울렛)
- 현황 : 공실임
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 현문용이 임차인으로 되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
2,983만원
▼ 76% 감정가 1억 2,427만
입찰 보증금
298만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 2,427만→2,983만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,088만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 2,427만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 8,699만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 6,089만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 4,262만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2,983만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설,주차장
건축물명
프리미엄아울렛 부설주차장
사용승인
2005년 5월 · 허가 2004-06-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
3,709.4㎡ · 대지 1,551.2㎡
건폐·용적
건폐율 82%
· 용적률 239%
주차
181대
· 실내 181 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
469평
1,551㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,551.2㎡
≈
469.2평
소유
개인
· 공유 160인
소재
강원특별자치도 원주시 단구동 · 1610-5
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 1,035만원
1,296,000원/㎡ × 1,551.2㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
1,296,000원/㎡
▲
+28.3%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.