D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
258,332,000원
2억 5,833만
감정가 369,046,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2,583만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 857-1
2264㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 877
621㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 857-1
2025년06월24일
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 877
- 사용용도 : 휴경지
- 기 타
- 인접한 하천과 경계가 다소 불분명함
- (일부 하천 포락 가능성 있으며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
2억 5,833만원
▼ 30% 감정가 3억 6,904만
입찰 보증금
2,583만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 6,904만→2억 5,833만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 3억 6,904만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2억 5,833만원 |
토지 개요 사건 매물
873평
2,885㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,264.0㎡
≈
684.9평
토지
임야
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 857-1
물건 #2
621.0㎡
≈
187.9평
토지
임야
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 877
토지 정보 VWorld
685평
2,264㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,264.0㎡
≈
684.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 · 857-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,263만원
36,500원/㎡ × 2,264.0㎡
▲
감정가 447%
2026년 기준
36,500원/㎡
▲
+79.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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