유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
172,000,000원
1억 7,200만
감정가 424,118,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,454만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 950
1636㎡
#2
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 949
2466㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 950
2025년02월04일
- 사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 전임
- 북측 경계 부분에 비닐하우수 1동 소재하며 목록1 토지에도 포함될 것으로 보여짐
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 949
- 사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 전임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 4,547만원
▼ 66% 감정가 4억 2,411만
입찰 보증금
1,454만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 2,411만→1억 4,547만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 183만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 4억 2,411만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 9,688만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 781만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 4,547만원 |
토지 개요 사건 매물
1,241평
4,102㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,636.0㎡
≈
494.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 950
물건 #2
2,466.0㎡
≈
746.0평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 949
토지 정보 VWorld
495평
1,636㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,636.0㎡
≈
494.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 문막읍 포진리 · 950
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,407만원
57,500원/㎡ × 1,636.0㎡
▲
감정가 451%
2026년 기준
57,500원/㎡
▲
+52.5%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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