D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
178,375,000원
1억 7,837만
감정가 254,821,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,783만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장동 731-1
2025년03월25일
- 사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 일부는 전이고 일부는 도로로 보임
강원특별자치도 원주시 태장동 77-1
- 사용용도 : 휴경지
- 일부에 휀스가 설치되어 있음
강원특별자치도 원주시 태장동 88-5
- 사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 일부는 휴경지, 일부는 전, 일부는 도로로 보임
- 전 부분에 옻나무로 보이는 수목이 식재되어 있음
- 이해관계인 만나지 못하여 식재자 등 미상임
강원특별자치도 원주시 태장동 118-20
- 사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 휴경지 및 도로 등으로 보임(측량 필요)
강원특별자치도 원주시 태장동 90-2
- 사용용도 : 전(일부는 휴경지)
- 인접 토지의 건물과 경계 불분명함(측량 필요)
강원특별자치도 원주시 태장동 90-1
- 사용용도 : 전(일부는 휴경지)
- 일부에 휀스가 설치되어 있음
- 휴경지 부분에 간이창고, 비닐하우스 등의 구조물이 소재하는 것으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 7,837만원
▼ 30% 감정가 2억 5,482만
입찰 보증금
1,783만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 5,482만→1억 7,837만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 5,482만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 7,837만원 |
토지 개요 사건 매물
125평
413㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
413.0㎡
≈
124.9평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 태장동 77-1
토지 정보 VWorld
125평
413㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
413.0㎡
≈
124.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 77-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 19만원
242,600원/㎡ × 413.0㎡
▲
감정가 254%
2026년 기준
242,600원/㎡
▲
+29.7%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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