매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
75,160,000원
7,516만
감정가 144,301,420원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
707만원
감정가 대비
▼ 47.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 태장동 1382-9
126.8㎡
#2
강원특별자치도 원주시 태장동 1382-9
철근콘크리트, 변색벽돌구조 스라브지붕 단층 주택 및 점포
1층 71.33㎡
지하1층 11.88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장동 1382-9
2025년05월21일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 태장동 1382-9
2025-05-28 13:45
- 사용용도 등
- 1층: 주택 및 점포
- 지하: 보일러실, 창고
- 채무자(소유자) 김종구가 거주하고 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 동 김종구가 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ주택일부, ㄴ창고
- 부합물 및 종물 형태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
7,070만원
▼ 51% 감정가 1억 4,430만
입찰 보증금
707만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,430만→7,070만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,949만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 4,430만원 |
| 2 | 2026-06-22 | 유찰 | 1억 101만원 |
| 3 | 2026-07-27 | 대기 | 7,070만원 |
토지 정보 VWorld
38평
127㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
126.8㎡
≈
38.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 1382-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,312만원
497,800원/㎡ × 126.8㎡
▲
감정가 229%
2026년 기준
497,800원/㎡
▲
+35.6%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.