D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
126,321,000원
1억 2,632만
감정가 180,457,970원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,263만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1210-2
657㎡
#2
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1210-2
조적조 아스팔트슁글지붕 단층
주택 99㎡
경량철골조 조립식판넬지붕
단층창고 33.93㎡
블럭조 슬래브지붕 단층화장실
3.78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1210-2
2025년06월17일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1210-2
- 사용용도 등
- 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 99㎡ : 주택으로 보임
- 단층창고 33.93㎡ : 창고
- 블럭조 슬래브지붕 단층화장실 3.78㎡ : 소재불명
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 정황식이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ현관차양
- ㄴ다용도실
- 부합물 형태임
- 기타
- 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 99㎡ 지붕이 공부 상 아스팔트싱글지붕이나 현황은 스라브지붕으로 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 2,632만원
▼ 30% 감정가 1억 8,045만
입찰 보증금
1,263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,045만→1억 2,632만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 8,045만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 2,632만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1998년 11월 · 허가 1998-08-28
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
136.7㎡ · 대지 657.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
199평
657㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
657.0㎡
≈
198.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 · 1210-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,546만원
69,200원/㎡ × 657.0㎡
▲
감정가 397%
2026년 기준
69,200원/㎡
▲
+77.9%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
(한강)수변구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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