D-13
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
369,697,000원
3억 6,969만
감정가 528,139,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
3,696만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 대성동 169-3
2023-09-28 13:20
- ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답이나 현황은 나대지상태이고, 일부에 배추와 깻잎, 호박이 심어져 있음
- ⓑ 지상에 이동식화장실 2개와 1동의 컨테이너가 소재하며, 컨테이너 뒷편에 쇠파이프조 판넬지붕 창고가 있어, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
- ⓒ 지상 일부에 건축자재가 놓여있으며, 서쪽 방향에 일부 닭장망이 설치된 닭장이 있음
- ⓓ 남쪽 경계부분에 타인소유건물이 일부 붙어있어 추후 경계 측량 요함
대전광역시 동구 대성동 282-10
2023-10-11 16:00
- 목록4,5,6은 서로 붙어 있으며, 일부는 수목이 심어져있고, 일부는 깻잎과 배추가 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 동구 대성동 282-13
- 목록4,5,6은 서로 붙어 있으며, 일부는 수목이 심어져있고, 일부는 깻잎과 배추가 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 동구 대성동 282-19
- ⓐ 목록4,5,6은 서로 붙어 있으며, 일부는 수목이 심어져있고, 일부는 깻잎과 배추가 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상
- ⓑ 주변에 제시외 창고가 있으며, 수풀에 뒤덮혀 현재 폐건물 상태임
대전광역시 중구 중촌동 143-4
- 부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나 현재 도로로 사용중이며, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 중구 중촌동 143-5
- ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나, 현재 나대지 상태이고, 일부에 컨테이너 2기와 이동식화장실 1기가 존재함
- ⓑ 지상에 일부 건축자재가 적치되어 있음
- ⓒ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3억 6,969만원
▼ 30% 감정가 5억 2,813만
입찰 보증금
3,696만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 2,813만→3억 6,969만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 5억 2,813만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 3억 6,969만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
661㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
661.0㎡
≈
200.0평
토지
임야
대전광역시 동구 대성동 169-3
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 대성동 · 169-3
특성
이용상황
전기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,064만원
333,800원/㎡ × 661.0㎡
▲
감정가 239%
2026년 기준
333,800원/㎡
▼
-13.3%
· 연평균 -1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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