D-14
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
81,518,000원
8,151만
감정가 485,021,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
815만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전동면 노장리 505
2024-11-14 12:30
- ⓐ 전으로, 일부 토지에 복숭아 나무 등 유실수가 식재되어 있으며, 컨테이너 이용 조립식 농막 1동과 쇠파이프조 창고 1동이 소재함
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
6차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
8,151만원
▼ 83% 감정가 4억 8,502만
입찰 보증금
815만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 8,502만→8,151만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,706만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-31 | 유찰 | 4억 8,502만원 |
| 2 | 2026-02-04 | 유찰 | 3억 3,951만원 |
| 3 | 2026-03-11 | 유찰 | 2억 3,766만원 |
| 4 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 6,636만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 유찰 | 1억 1,645만원 |
| 6 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 8,151만원 |
토지 개요 사건 매물
509평
1,683㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,683.0㎡
≈
509.1평
토지
임야
세종특별자치시 전동면 노장리 505
토지 정보 VWorld
509평
1,683㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,683.0㎡
≈
509.1평
소유
개인
소재
세종특별자치시 전동면 노장리 · 505
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,120만원
83,900원/㎡ × 1,683.0㎡
▲
감정가 343%
2026년 기준
83,900원/㎡
▲
+110.3%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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