부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,608,566,000원
16억 856만
감정가 1,632,332,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1억
6,085만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (4)
#1
대전광역시 중구 대흥동 31-11
93㎡
#2
대전광역시 중구 대흥동 31-12
129㎡
#3
대전광역시 중구 대흥동 31-38
34㎡
#4
대전광역시 중구 대흥동 31-11
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택(다가구주택),제1종근린생활시설,업무시설
1층 61.32㎡
2층 125.43㎡
3층 125.43㎡
4층 125.43㎡
5층 155.19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 대흥동 31-11
2025-08-25 17:40
- 목록4 건물에 기재함
대전광역시 중구 대흥동 31-12
2025-08-26 14:43
- 목록4 건물에 기재함
대전광역시 중구 대흥동 31-38
- 현지 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
대전광역시 중구 대흥동 31-11
- 가. 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 201호 정다혜(2019.11.08.) 및 동거인 이진규(2024.07.26.), 202호 김보람(2019.10.23.), 301호 김병수(2021.10.26.), 302호 김유미(2019.09.18.), 303호 최종배(2019.10.21.), 401호 주영지(2019.09.18.), 402호 박승범(2023.11.09.), 403호 임연정(2021.10.14.), 501호 전하연(2024.05.10.), 502호 박성철(2021.01.12) 세대가 등록되어 있음
- - 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
16억 856만원
▼ 1% 감정가 16억 3,233만
입찰 보증금
1억 6,085만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 16억 856만원 |
토지 개요 사건 매물
96평
317㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
93.0㎡
≈
28.1평
토지
02
대전광역시 중구 대흥동 31-11
물건 #2
129.0㎡
≈
39.0평
토지
02
대전광역시 중구 대흥동 31-12
물건 #3
34.0㎡
≈
10.3평
토지
02
대전광역시 중구 대흥동 31-38
물건 #4
61.3㎡
≈
18.5평
건물
02
일반건물
대전광역시 중구 대흥동 31-11
토지 정보 VWorld
28평
93㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
93.0㎡
≈
28.1평
소유
법인
소재
대전광역시 중구 대흥동 · 31-11
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,569만원
1,029,000원/㎡ × 93.0㎡
▲
감정가 1706%
2026년 기준
1,029,000원/㎡
▲
+50.4%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
도로
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.