D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
308,123,000원
3억 812만
감정가 898,319,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
3,081만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (74)
물건 전체 내역 (6)
#1
대전광역시 서구 오동 314
426㎡
#2
대전광역시 서구 장전길 168-34
#3
대전광역시 서구 오동 314-3
367㎡
#4
대전광역시 서구 오동 314-4
367㎡
#5
대전광역시 서구 오동 314-5
406㎡
#6
대전광역시 서구 오동 314-6
1028㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 오동 314
2025-01-24 10:55
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 장전길 168-34
2025-01-24 15:54
- 폐문으로 전입세대확인서에는 신현국(2014.03.28.), 박갑준(2010.03.11.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 서구 오동 314-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 서구 오동 314-4
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 서구 오동 314-5
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
대전광역시 서구 오동 314-6
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
- 제시외 건물은 폐문으로 전입세대확인서에는 신현국(2014.03.28.), 박갑준(2010.03.11.) 전입되어 있다. 목록2 건물과 목록6 지상의 제시외 건물의 도로명주소가 동일하므로 `대전 서구 오동 314-6`으로 전입세대와 외국인체류 확인을 요청하니 대전 유성구 원신흥동 공무원은 확인이 불가하다고 한다.
- 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3억 812만원
▼ 66% 감정가 8억 9,831만
입찰 보증금
3,081만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 9,831만→3억 812만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,568만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 8억 9,831만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 6억 2,882만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 4억 4,017만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 3억 812만원 |
토지 개요 사건 매물
785평
2,594㎡
하천
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
426.0㎡
≈
128.9평
토지
하천
대전광역시 서구 오동 314
물건 #2
건물
하천
일반건물
대전광역시 서구 장전길 168-34
물건 #3
367.0㎡
≈
111.0평
토지
하천
대전광역시 서구 오동 314-3
물건 #4
367.0㎡
≈
111.0평
토지
하천
대전광역시 서구 오동 314-4
물건 #5
406.0㎡
≈
122.8평
토지
하천
대전광역시 서구 오동 314-5
물건 #6
1,028.0㎡
≈
311.0평
토지
하천
대전광역시 서구 오동 314-6
토지 정보 VWorld
129평
426㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
426.0㎡
≈
128.9평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 오동 · 314
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,560만원
154,000원/㎡ × 426.0㎡
▲
감정가 1369%
2026년 기준
154,000원/㎡
▲
+58.9%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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