D-14
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
13,530,000원
1,353만
감정가 115,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
135만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 나성동 750 세종마루 4층427호
2025-02-22 15:09
- 폐문으로 전입세대확인서에는 정관용(2020.07.17.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
7차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1,353만원
▼ 88% 감정가 1억 1,500만
입찰 보증금
135만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 1,500만→1,353만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 947만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 1억 1,500만원 |
| 2 | 2025-12-31 | 유찰 | 8,050만원 |
| 3 | 2026-02-04 | 유찰 | 5,635만원 |
| 4 | 2026-03-11 | 유찰 | 3,944만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 2,761만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 유찰 | 1,932만원 |
| 7 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 1,353만원 |
토지 정보 VWorld
600평
1,985㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,985.2㎡
≈
600.5평
소유
개인
소재
세종특별자치시 나성동 · 750
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
84억 8,077만원
4,272,000원/㎡ × 1,985.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,272,000원/㎡
▲
+12.8%
· 연평균 +1.6%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
시가지경관지구(중심)
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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