특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-16 김래영
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수28
D-7
유찰 5회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 5회 유찰)
279,000,000원
2억 7,900만
감정가 279,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2,790만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
5
회 유찰
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가는 91,422,000원이지만 임차보증금 미배당액을 더한 실질취득은 297,045,596원으로, 유찰에 따른 가격 할인 효과가 없습니다.
- 가격 실질취득 297,045,596원 = 제공 실거래 평균 288,222,222원의 103.1%
- 인수 대항력 있는 실제 임차인 김래영의 미배당 보증금 205,623,596원을 매수인이 인수
- 유찰 6회·7회 유찰 시에도 실질취득은 296,716,477원·296,453,181원으로 총부담이 거의 유지
- 환금성 13세대 다세대주택·현재 5회 유찰·제공 단지 경매 통계 평균 3.8회 유찰 및 낙찰률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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