유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
32,000,000원
3,200만
감정가 49,343,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
241만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2
2025-05-14 12:40
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 묵전 또는 수풀이 우거져 임야화된 것으로 보임
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2
2025-05-17 10:45
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 잡초가 있는 묵전으로 보임
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
2,417만원
▼ 51% 감정가 4,934만
입찰 보증금
241만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4,934만→2,417만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,692만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 4,934만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 3,454만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 2,417만원 |
토지 개요 사건 매물
282평
931㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
931.0㎡
≈
281.6평
토지
임야
충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2
토지 정보 VWorld
282평
931㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
931.0㎡
≈
281.6평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 복수면 목소리 · 477-2
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,089만원
11,700원/㎡ × 931.0㎡
▲
감정가 453%
2026년 기준
11,700원/㎡
▲
+99.7%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (5)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.