유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,187,057,000원
21억 8,705만
감정가 6,376,260,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
2억
1,870만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도안동 2070
2025-05-30 15:22
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
21억 8,705만원
▼ 66% 감정가 63억 7,626만
입찰 보증금
2억 1,870만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
63억 7,626만→21억 8,705만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 15억 3,093만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 63억 7,626만원 |
| 2 | 2025-12-31 | 유찰 | 44억 6,338만원 |
| 3 | 2026-02-04 | 유찰 | 31억 2,436만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 21억 8,705만원 |
토지 개요 사건 매물
584평
1,932㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,932.2㎡
≈
584.5평
토지
99
대전광역시 서구 도안동 2070
토지 정보 VWorld
584평
1,932㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,932.2㎡
≈
584.5평
소유
법인
소재
대전광역시 서구 도안동 · 2070
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 1,904만원
1,666,000원/㎡ × 1,932.2㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
1,666,000원/㎡
▲
+11.1%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
생산녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (6)
근린광장
접함
가축사육제한구역
주차장
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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