D-13
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
179,150,000원
1억 7,915만
감정가 365,611,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,791만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 가양동 174-6
벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕2층
주택
1층 90.28㎡
2층 7.7㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실
20.88㎡
시멘트벽돌조슬래브지붕단층변소
및창고
3.36㎡
시멘트 벽돌조 슬래브지붕단층 창고
1.1㎡
#2
대전광역시 동구 가양동 174-6
210.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 가양동 174-6
2025-07-04 11:12
- 채무자 겸 소유자 한상묘의 배우자 정규동에 의하면, 이건 부동산에는 자신과 배우자가 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 진술하므로 안내문 교부하였고, 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 한상묘의 배우자 정규동 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
대전광역시 동구 가양동 174-6
2025-07-08 10:20
- 목록1에 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1억 7,915만원
▼ 51% 감정가 3억 6,561만
입찰 보증금
1,791만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 6,561만→1억 7,915만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,540만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 6,561만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 5,592만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 7,915만원 |
토지 정보 VWorld
64평
210㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
210.3㎡
≈
63.6평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가양동 · 174-6
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,647만원
696,500원/㎡ × 210.3㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
696,500원/㎡
▲
+69.9%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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