유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
886,000,000원
8억 8,600만
감정가 1,499,640,750원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
7,348만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 제1동
대전광역시 동구 하소동 928 제1동
일반철골구조 판넬지붕 1층 공장
1층 251.75㎡
#2
· 제2동
대전광역시 동구 하소동 928 제2동
일반철골구조 판넬지붕 1층 공장
1층 198㎡
#3
대전광역시 동구 하소동 928
2098㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 하소동 928 제1동
2025-08-14 17:10
- 가. 이건 부동산과 정문을 공동으로 사용하는 주)삼원PNP의 본부장 이동권에 의하면, 주)삼원PNP에서 부동산 전체를 무상으로 사용하고 있다고 진술함. 안내문 교부하였음.
- 나. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 다. 상가건물임대차 현황서에는 이무황(2024.08.22.) 등재되어 있음
대전광역시 동구 하소동 928 제2동
2025-08-16 13:20
- 목록1 기재와 같음
대전광역시 동구 하소동 928
2025-08-18 10:50
- 주)삼원PNP의 본부장 이동권에 의하면, 주)삼원PNP에서 부동산 전체를 무상으로 사용하고 있다고 진술함. 안내문 교부하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
7억 3,482만원
▼ 51% 감정가 14억 9,964만
입찰 보증금
7,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
14억 9,964만→7억 3,482만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,437만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 14억 9,964만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 10억 4,974만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 7억 3,482만원 |
토지 정보 VWorld
635평
2,098㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,098.0㎡
≈
634.6평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 하소동 · 928
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 6,254만원
315,800원/㎡ × 2,098.0㎡
▲
감정가 226%
2026년 기준
315,800원/㎡
▲
+8.6%
· 연평균 +1.1%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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