유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
223,990,000원
2억 2,399만
감정가 275,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,925만원
실거래 대비
▼ 26.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 갈마동 432-6 인터빌아파트 101동 7층703호
2025-11-14 09:56
- 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 김연진(2023.11.14.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1억 9,250만원
▼ 30% 감정가 2억 7,500만
입찰 보증금
1,925만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,500만→1억 9,250만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 7,500만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 9,250만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
인터빌아파트
101동 7층703호
·
철근콘크리트구조
신갈마로 58-17 (갈마동,인터빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
126세대
총 세대
3동
동수
2001
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 8층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)영락건설
시행 대근 개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
131대
주차
세대당 1.04
8대
승강기
동당 2.7
32대
CCTV
세대당 0.25
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
126세대 구성
인근 학교
직선거리
고
385m
대전외국어고등학교
중
759m
대전서중학교
초
633m
대전봉산초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
탄방역
1.7km
대전 도시철도 1
갑천역
2.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,699평
5,617㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,617.0㎡
≈
1,699.1평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 갈마동 · 432-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
66억 7,299만원
1,188,000원/㎡ × 5,617.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
1,188,000원/㎡
▲
+52.1%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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