유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
351,200,000원
3억 5,120만
감정가 426,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,982만원
실거래 대비
▼ 34.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 지족동 874 열매마을아파트3단지 303동 7층702호
2025-11-20 11:49
- 폐문으로 전입세대확인서에는 이수영(2022.10.26)세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
2억 9,820만원
▼ 30% 감정가 4억 2,600만
입찰 보증금
2,982만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 2,600만→2억 9,820만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 4억 2,600만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 2억 9,820만원 |
건물·단지 정보 K-apt
열매마을아파트3단지
303동 7층702호
노은동로 219 (지족동,열매마을아파트3단지)
전유
· 단독 소유 부분
588세대
총 세대
8동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 98건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 90건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 94건
인근 학교
직선거리
고
368m
대전지족고등학교
중
164m
대전지족중학교
초
284m
대전지족초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
노은역
564m
대전 도시철도 1
지족역
565m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,573평
28,340㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,340.4㎡
≈
8,572.9평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 지족동 · 874
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
445억 2,276만원
1,571,000원/㎡ × 28,340.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,571,000원/㎡
▲
+33.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
도로
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
기타용지
지구단위계획구역
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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