D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,239,854,000원
12억 3,985만
감정가 1,771,220,400원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
1억
2,398만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 대덕구 덕암동 7-34
402㎡
#2
대전광역시 대덕구 덕암동 7-34
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 14.56㎡
2층 241.06㎡
3층 241.06㎡
4층 161.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 덕암동 7-34
2025-11-24 12:55
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 대덕구 덕암동 7-34
2021-12-17 17:03
- 폐문으로 전입세대확인서에는 203호 주호영(2022.6.7), 304호 김옥란(2021.6.21), 201호 박정관(2019.7.9), 302호 김근범(2025.6.20), 301호 조영주(2021.1.18), 202호 황인희(2023.10.13), 204호 이민우(2024.4.17) 등 7명이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
12억 3,985만원
▼ 30% 감정가 17억 7,122만
입찰 보증금
1억 2,398만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
17억 7,122만→12억 3,985만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 17억 7,122만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 12억 3,985만원 |
건물·단지 정보
-
1990
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
368m
대전이문고등학교
중
368m
신탄진중학교
초
525m
신탄진초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
122평
402㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
402.0㎡
≈
121.6평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 덕암동 · 7-34
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,492만원
683,900원/㎡ × 402.0㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
683,900원/㎡
▲
+74.9%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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