부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,618,978,400원
26억 1,897만
감정가 2,618,978,400원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
2억
6,189만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 대덕구 덕암동 70-24
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택,제1종근린생활시설
1층 91.25㎡
2층 222.87㎡
3층 213.18㎡
4층 190.51㎡
5층 218.7㎡
#2
대전광역시 대덕구 덕암동 70-24
471㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 덕암동 70-24
2026-01-28 13:41
- 폐문으로 전입세대확인서에는 남성호 등 11명 등재되어 있음
- 외국인체류확인서에는 LEE ALEYNA 등재
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 각 안내문 부착
대전광역시 대덕구 덕암동 70-24
2026-02-05 10:56
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
26억 1,897만원
입찰 보증금
2억 6,189만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 26억 1,897만원 |
건물·단지 정보
-
덕암로 163
일반건물
2022
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.4km
대전이문고등학교
중
713m
신탄중앙중학교
초
439m
새일초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
9.4km
대전 도시철도 1
갈마역
9.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
142평
471㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
471.0㎡
≈
142.5평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 덕암동 · 70-24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,984만원
1,040,000원/㎡ × 471.0㎡
▲
감정가 535%
2026년 기준
1,040,000원/㎡
▼
-1.5%
· 연평균 -0.4%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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