유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
98,700,000원
9,870만
감정가 286,638,240원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
821만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-1
588㎡
#2
전라남도 영광군 영광읍 계송리 189-1
303㎡
#3
전라남도 영광군 영광읍 계송리 189-6
38㎡
#4
· 에이동
전라남도 영광군 영광읍 청보리로3길 14-31 (에이동)
#5
· 비동
전라남도 영광군 영광읍 청보리로3길 14-31 (비동)
#6
· 시동
전라남도 영광군 영광읍 청보리로3길 14-31 (시동)
#7
전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-2
142㎡
#8
전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-3
53㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-1
2019-12-26 13:10
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 지상에 식재된 수목은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 계송리 189-1
2020-01-03 13:50
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 지상에 식재된 수목은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 계송리 189-6
2020-01-10 09:20
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 지상에 식재된 수목은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 청보리로3길 14-31 (에이동)
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 제시외건물은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 청보리로3길 14-31 (비동)
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 제시외건물은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 청보리로3길 14-31 (시동)
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의함.
전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-2
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 지상에 식재된 수목은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-3
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 지상에 식재된 수목은 채무자의 소유라고함.
전라남도 영광군 영광읍 계송리 186-4
- 채무자 정장성의 자녀 정향원에게 문의한바 지상에 식재된 수목은 채무자의 소유라고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
8,218만원
▼ 71% 감정가 2억 8,663만
입찰 보증금
821만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
2억 8,663만→8,218만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2020-10-27 | 유찰 | 2억 8,663만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 2억 64만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 6,051만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 2,841만원 |
| 5 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 273만원 |
| 6 | 2026-05-19 | 대기 | 8,218만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
창고시설
2013
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
3%
대지 대비
용적률
3%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
178평
588㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
588.0㎡
≈
177.9평
소유
개인
소재
전라남도 영광군 영광읍 계송리 · 191-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
729만원
12,400원/㎡ × 588.0㎡
▲
감정가 3931%
2026년 기준
12,400원/㎡
▲
+73.4%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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