부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,947,617,280원
79억 4,761만
감정가 7,947,617,280원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
7억
9,476만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (94)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 광산구 하남동 503-2
6617㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
#2
광주광역시 광산구 하남동 503-2
가동
철근콘크리트 및 일반철골구조 기타지붕 2층 공장,연구실, 및 연구소
1층 1807.03㎡
2층 261.25㎡
지하1층 261.25㎡
나동
일반철골구조 기타지붕 2층공장
1층 2812.27㎡
2층 1286.38㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 하남동 503-2
2025-03-10 09:10
광주광역시 광산구 하남동 503-2
2025-03-11 12:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 모두 현존함.상가건물임대차현황서상등재된 임형래,주식회사 금형알텍의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
입찰법정
최저매각가
79억 4,761만원
입찰 보증금
7억 9,476만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 79억 4,761만원 |
토지 정보 VWorld
2,002평
6,617㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,617.0㎡
≈
2,001.6평
소유
법인
소재
광주광역시 광산구 하남동 · 503-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
23억 1,992만원
350,600원/㎡ × 6,617.0㎡
▲
감정가 343%
2026년 기준
350,600원/㎡
▲
+59.4%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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