유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
386,100,000원
3억 8,610만
감정가 848,027,500원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
3,799만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 나주시 남평읍 서산리 660-1
1793㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 나주시 남평읍 서산리 660-1
가동 철골조 판넬지붕 단층 공장
492㎡
나동 철골조 슬래브지붕 2층 사무소 및
기숙사
1층 86.73㎡
2층 85.41㎡
부속건물
다동 철골조 판넬지붕 단층 창고
127.80㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 남평읍 서산리 660-1
2025-05-01 17:00
전라남도 나주시 남평읍 서산리 660-1
2025-05-15 11:00
- 임차인 임지원에게 문의함. 상가임대차현황서상 등재된 주식회사 부길의 점유여부 및 임대차관계여부알수없음. 외국인체류확인서에 등재된 ANAM MOCH SYAFIIL은 임차인 김지원의 직원으로 임대차관계없다함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 모두소재함. 제시외건물은 소유자소유임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 7,991만원
▼ 55% 감정가 8억 4,802만
입찰 보증금
3,799만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
8억 4,802만→3억 7,991만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 8억 4,802만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 5억 9,362만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 4억 7,489만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 3억 7,991만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2002년 1월 · 허가 2001-11-26
구조
일반철골구조 · 지붕 슬레이트
층수
2층
연면적
791.9㎡ · 대지 1,793.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
542평
1,793㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,793.0㎡
≈
542.4평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 남평읍 서산리 · 660-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,192만원
68,000원/㎡ × 1,793.0㎡
▲
감정가 696%
2026년 기준
68,000원/㎡
▲
+86.3%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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