유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,201,028,000원
12억 102만
감정가 2,680,863,900원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1억
2,010만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 806-2
2025-06-11 13:25
- 현장확인. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
입찰법정
최저매각가
12억 102만원
▼ 55% 감정가 26억 8,086만
입찰 보증금
1억 2,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
16:00
제363호 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
26억 8,086만→12억 102만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 26억 8,086만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 18억 7,660만원 |
| 3 | 2026-04-08 | 유찰 | 15억 128만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 12억 102만원 |
토지 개요 사건 매물
2,712평
8,966㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
8,966.1㎡
≈
2,712.2평
토지
대지
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 806-2
토지 정보 VWorld
2,712평
8,966㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,966.1㎡
≈
2,712.2평
소유
법인
소재
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 · 806-2
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 4,001만원
138,300원/㎡ × 8,966.1㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
138,300원/㎡
▲
+30.1%
· 연평균 +3.0%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
산업육성구역
연구개발특구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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