유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
118,000,000원
1억 1,800만
감정가 441,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,011만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 3층비-301호
2025-04-21 09:40
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 관리사무소 직원에게 문의한바 비동은 산업동으로 사용하고있는곳이라하며, 상가임대차현황서상 등재된 유한회사 부성물류의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 115만원
▼ 77% 감정가 4억 4,100만
입찰 보증금
1,011만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 77%
4억 4,100만→1억 115만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 유찰 | 4억 4,100만원 |
| 2 | 2025-10-21 | 유찰 | 3억 870만원 |
| 3 | 2025-12-02 | 유찰 | 2억 4,696만원 |
| 4 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 9,756만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 5,805만원 |
| 6 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 2,644만원 |
| 7 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 115만원 |
토지 정보 VWorld
4,099평
13,550㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
13,550.0㎡
≈
4,098.9평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 오선동 · 270-106
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47억 5,063만원
350,600원/㎡ × 13,550.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
350,600원/㎡
▲
+56.5%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
재생사업지구
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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