유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
32,729,900원
3,272만
감정가 110,660,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
317만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
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변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 동면 서성리 198-1
2025-06-20 14:30
- 현장확인.
전라남도 화순군 동면 서성리 198-12
- 현장확인.
전라남도 화순군 동면 서성리 198-21
- 현장확인.
전라남도 화순군 동면 서성리 198-27
- 현장확인.
전라남도 화순군 동면 서성리 198-39
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
3,172만원
▼ 71% 감정가 1억 1,066만
입찰 보증금
317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
1억 1,066만→3,172만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 1억 1,066만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 7,746만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 6,197만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 4,957만원 |
| 5 | 2026-04-07 | 유찰 | 3,966만원 |
| 6 | 2026-05-19 | 대기 | 3,172만원 |
토지 개요 사건 매물
163평
540㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
540.0㎡
≈
163.3평
토지
제방
전라남도 화순군 동면 서성리 198-12
토지 정보 VWorld
163평
540㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
540.0㎡
≈
163.3평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 동면 서성리 · 198-12
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,074만원
19,900원/㎡ × 540.0㎡
▲
감정가 1030%
2026년 기준
19,900원/㎡
▲
+5537.4%
· 연평균 +426.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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