유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
429,850,000원
4억 2,985만
감정가 767,588,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
4,298만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 나주시 동강면 월양리 252
1007㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
· 주1동
전라남도 나주시 동강면 월양리 252 주1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
393.25㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
전라남도 나주시 동강면 월양리 252-10
1006㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
· 주1동
전라남도 나주시 동강면 월양리 252-10 주1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설
393.25㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 동강면 월양리 252
2025-09-18 10:35
전라남도 나주시 동강면 월양리 252 주1동
2025-09-22 16:10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
4억 2,985만원
▼ 44% 감정가 7억 6,758만
입찰 보증금
4,298만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
7억 6,758만→4억 2,985만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 7억 6,758만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 5억 3,731만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 4억 2,985만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주1
사용승인
2021년 8월 · 허가 2021-03-23
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
393.2㎡ · 대지 1,007.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
305평
1,007㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,007.0㎡
≈
304.6평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 동강면 월양리 · 252
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,087만원
10,800원/㎡ × 1,007.0㎡
▲
감정가 7058%
2026년 기준
10,800원/㎡
▲
+60.0%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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