특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 손현준(전입 2025-09-15)
- 선순위전세권 전세권설정 2005-05-25 정현주
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2008-03-12 김윤규
- 선순위가처분 5번가등기소유권이 전청구권가처분 2019-11-08 신용보증기금
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
210,400,000원
2억 1,040만
감정가 263,000,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
2,104만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스 101동 2층205호
2025-11-12 10:55
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 손현준의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 1,040만원
▼ 20% 감정가 2억 6,300만
입찰 보증금
2,104만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
2억 6,300만→2억 1,040만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 6,300만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 1,040만원 |
건물·단지 정보
고운하이플러스
101동 2층205호
화산로73번길 3 (진월동,고운하이플러스)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
725m
문성고등학교
중
725m
문성중학교
초
193m
진제초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
소태역
2.8km
광주도시철도 1
녹동역
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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