유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
246,817,000원
2억 4,681만
감정가 352,595,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
2,468만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 영광군 백수읍 논산리 364-8
3777㎡
#2
전라남도 영광군 백수읍 논산리 427-2
5723㎡
#3
전라남도 영광군 백수읍 논산리 541
2990㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 백수읍 논산리 364-8
2026-01-05 12:10
- 현장확인.
전라남도 영광군 백수읍 논산리 427-2
- 현장확인.
전라남도 영광군 백수읍 논산리 541
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 4,681만원
▼ 30% 감정가 3억 5,259만
입찰 보증금
2,468만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 5,259만→2억 4,681만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 3억 5,259만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 4,681만원 |
토지 개요 사건 매물
3,778평
12,490㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,777.0㎡
≈
1,142.5평
토지
임야
전라남도 영광군 백수읍 논산리 364-8
물건 #2
5,723.0㎡
≈
1,731.2평
토지
임야
전라남도 영광군 백수읍 논산리 427-2
물건 #3
2,990.0㎡
≈
904.5평
토지
임야
전라남도 영광군 백수읍 논산리 541
토지 정보 VWorld
1,142평
3,777㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,777.0㎡
≈
1,142.5평
소유
개인
소재
전라남도 영광군 백수읍 논산리 · 364-8
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,041만원
10,700원/㎡ × 3,777.0㎡
▲
감정가 872%
2026년 기준
10,700원/㎡
▲
+55.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
농업보호구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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