특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-08-21 박가람
- HUG인수조건 08.20.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
B
매력지수58
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
142,590,000원
1억 4,259만
감정가 291,000,000원
다음 매각기일
07-02
입찰 보증금
1,425만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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대항력 임차권이 핵심입니다. 확약 반영 시 주된 인수 0원*, 확약 미반영 시 실질취득은 약 2.33억입니다.
- 가격 최저가 142,590,000원은 감정가 291,000,000원의 49.0%지만, 확약 미반영 시 실질취득은 232,796,260원
- 권리 실제 임차인 1명, 보증금 230,000,000원, 전입 2021.07.05·확정 2021.05.28로 대항력·우선변제권 있음
- 리스크 2025.08.20 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서 원본과 적용 범위 확인이 입찰 전 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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