특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2026타경52996
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
619,086,800원
6억 1,908만
감정가 619,086,800원
다음 매각기일
08-10
D-10
입찰 보증금
6,190만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 용인시 처인구 고림동 666-128
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 50.13㎡
2층 40.98㎡
#2
경기도 용인시 처인구 고림동 666-10
838㎡
#3
경기도 용인시 처인구 고림동 666-11
272㎡
#4
경기도 용인시 처인구 고림동 666-17
396㎡
#5
경기도 용인시 처인구 고림동 666-111
149㎡
#6
경기도 용인시 처인구 고림동 666-112
#7
경기도 용인시 처인구 고림동 666-128
264㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 고림동 666-128
2025-09-10 15:50
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 용인시 처인구 고림동 666-10
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 고림동 666-11
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 고림동 666-17
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 고림동 666-111
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 고림동 666-112
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 고림동 666-128
- 해당 토지의 지상에 목록1. 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
광교신청사 제101호
최저매각가
6억 1,908만원
입찰 보증금
6,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-10 진행 | 6억 1,908만원 |
토지 개요 사건 매물
596평
1,969㎡
잡종지
건물 매물
7건
매물 수
물건 #1
50.1㎡
≈
15.2평
건물
잡종지
일반건물
경기도 용인시 처인구 고림동 666-128
물건 #2
838.0㎡
≈
253.5평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 고림동 666-10
물건 #3
272.0㎡
≈
82.3평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 고림동 666-11
물건 #4
396.0㎡
≈
119.8평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 고림동 666-17
물건 #5
149.0㎡
≈
45.1평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 고림동 666-111
물건 #6
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 고림동 666-112
물건 #7
264.0㎡
≈
79.9평
토지
잡종지
경기도 용인시 처인구 고림동 666-128
토지 정보 VWorld
80평
264㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
264.0㎡
≈
79.9평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 고림동 · 666-128
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,303만원
693,300원/㎡ × 264.0㎡
▲
감정가 338%
2026년 기준
693,300원/㎡
▲
+46.7%
· 연평균 +4.2%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
경관녹지
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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