매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
49,000,000원
4,900만
감정가 49,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
490만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1934 원주매지청솔아파트 103동 11층1113호
2026년02월09일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 JIN GUANHUA가 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
4,900만원
입찰 보증금
490만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 4,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
원주매지청솔아파트
103동 11층1113호
·
철근콘크리트구조
세동길 51 (원주매지청솔아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
616세대
총 세대
4동
동수
2000
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)동신건설
시행 한국토지신탁(주)
단지 시설K-apt V4 detail
282대
주차
세대당 0.46
9대
승강기
동당 2.2
31대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
11평형
공급 ~36㎡
전용 26㎡ · 432건
25평형
공급 ~83㎡
전용 60㎡ · 95건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 33.4㎡ (약 10.1평)
616세대 구성
인근 학교
직선거리
초
973m
매지초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(흥업면사무소) 공원(무궁화공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,405평
17,868㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
17,868.4㎡
≈
5,405.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 · 1934
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
138억 5,694만원
775,500원/㎡ × 17,868.4㎡
2026년 기준
775,500원/㎡
▲
+71.2%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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