특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-10 한국토지주택공사
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
B
매력지수68
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
105,000,000원
1억 500만
감정가 150,000,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
1,050만원
실거래 대비
▼ 18.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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160,000,000원 선순위 임차권은 확약이 없다면 57,270,000원 인수, 확약이 유효하면 실질 인수 0원*입니다. 현재 최저가 105,000,000원은 감정가의 70%지만 시세 할인 여부는 별도 검증이 필요합니다.
- 권리 실제 임차인 0명·보증기관 승계 신고 1건. 전입 2021.08.11.·확정일자 2021.07.26.의 선순위 임차권
- 인수 현재 회차 룰상 미배당 57,270,000원이나, 2026.02.26. 대항력 포기·임차권등기 말소 동의 확약 적용 시 실질 0원*
- 가격 최저가 105,000,000원은 감정가 150,000,000원의 70%. 실거래 비교자료가 없어 시세보다 싸다고 단정 불가
- 확인 확약서 원문이 해당 임차권 승계 신고에 적용되는지와 매각 후 말소 이행 가능성을 입찰 전에 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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