유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
938,431,000원
9억 3,843만
감정가 1,915,164,150원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
9,384만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 주건축물제1동
대구광역시 남구 대명동 151-17 주건축물제1동
#2
대구광역시 남구 대명동 151-17
189.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 151-17 주건축물제1동
2024년08월13일
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서의 등재인 없음.
- 옥상에 기지국 시설 있음.
대구광역시 남구 대명동 151-17
- 지상 건물과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9억 3,843만원
▼ 51% 감정가 19억 1,516만
입찰 보증금
9,384만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
19억 1,516만→9억 3,843만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 5,690만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 19억 1,516만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 13억 4,061만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 9억 3,843만원 |
토지 정보 VWorld
57평
189㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
189.2㎡
≈
57.2평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 151-17
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,615만원
1,671,000원/㎡ × 189.2㎡
▲
감정가 606%
2026년 기준
1,671,000원/㎡
▲
+84.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.