특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강미이(전입 2025-05-22)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
88,000,000원
8,800만
감정가 88,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
880만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 봉방동 21-21 지오빌1단지 101동 6층604호
2026년01월09일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- 전입세대확인서상 강미이 전입.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제3호 법정
최저매각가
8,800만원
입찰 보증금
880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
지오빌1단지
지오빌1단지(101동)
101동 6층604호
·
철근콘크리트구조
삼원로 82 (봉방동,지오빌1단지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설
8세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 6층
현 매물 6층
건폐율
56%
대지 대비
용적률
248%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
20대
주차
인근 학교
직선거리
고
660m
국원고등학교
중
801m
칠금중학교
초
363m
충주삼원초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
201평
665㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
665.0㎡
≈
201.2평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 봉방동 · 21-21
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,939만원
480,300원/㎡ × 665.0㎡
▼
감정가 28%
2026년 기준
480,300원/㎡
▲
+55.9%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.